2021-02-160次瀏覽來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
上海市政府新聞辦舉行市政府新聞發(fā)布會(huì),市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山介紹了《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》相關(guān)情況,《若干意見(jiàn)》從即日起發(fā)布實(shí)施,其中涉及到了三項(xiàng)樓市調(diào)控政策,包括:
1、非本市戶籍,購(gòu)房資格2年變5年;
2、二套房首付50%,首付70%;
3、嚴(yán)禁首付貸、過(guò)橋貸。
上海樓市
圖說(shuō):發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。上海海歸落戶留學(xué)生落戶上海記者 蕭君瑋 攝
長(zhǎng)期以來(lái),上海聚焦住房市場(chǎng)體系和保障體系,堅(jiān)持“以居住為主、以市民為主、以普通商品住房為主”的原則,切實(shí)將推進(jìn)住房保障、服務(wù)百姓安居作為本市住房發(fā)展的主線和首要任務(wù),基本形成了廉租住房、公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)保障住房、征收安置房“四位一體”、租售并舉的住房保障體系,保持了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。
去年下半年以來(lái),特別是進(jìn)入,本市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了非理性過(guò)熱的情緒,房?jī)r(jià)形成了加速上漲的趨勢(shì),同時(shí)也有投資投機(jī)性需求回潮、部分企業(yè)及從業(yè)人員違規(guī)操作等一些新情況、新問(wèn)題,廣大市民和社會(huì)各方十分關(guān)注。市委、市政府對(duì)此高度重視。作為一座特大型城市,上海與許多國(guó)際大都市一樣,始終面臨著人口、交通、環(huán)境、住房等共性問(wèn)題的巨大挑戰(zhàn)。特別是住房問(wèn)題,商品房是特殊商品,需要始終高度關(guān)注,及時(shí)發(fā)布全面客觀的權(quán)威信息,維護(hù)市場(chǎng)秩序、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,滿足廣大人民群眾的基本住房需求。
為進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,上海將根據(jù)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“因城施策”的管理要求,繼續(xù)堅(jiān)持本市“兩大體系”、“三個(gè)為主”和“四位一體”的住房建設(shè)管理工作方針,進(jìn)一步完善相關(guān)政策措施,住房市場(chǎng)體系繼續(xù)堅(jiān)持以居住為主,更加注重支持首套和改善性居住需求;堅(jiān)持以市民為主,更加注重滿足本市戶籍人口和穩(wěn)定就業(yè)的非本市戶籍居民家庭,保障科創(chuàng)中心建設(shè)引進(jìn)人才的居住需求;堅(jiān)持以普通商品住房為主,更加注重中低價(jià)位、中小套型的居住需求。住房保障體系將堅(jiān)持政府主導(dǎo),社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作,加快完善各項(xiàng)體制機(jī)制,多策并舉,盡力而為,量力而行,盡最大努力解決好中低收入家庭的住房困難。
按照市委、市政府的統(tǒng)一部署,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、市規(guī)劃國(guó)土資源管理局、市工商行政管理局、市金融服務(wù)辦聯(lián)合制定了《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》,并已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),從即日起發(fā)布實(shí)施。留學(xué)生戶口本市將建立進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督工作的聯(lián)席會(huì)議制度,加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),完善監(jiān)管機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的跟蹤、分析和研判,及時(shí)研究完善相關(guān)政策措施并協(xié)同推進(jìn)落實(shí)、各區(qū)縣政府結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H,組織、協(xié)調(diào)、落實(shí)本區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管職責(zé)。