買(mǎi)屋子落戶口的程序重要是交易雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購(gòu)房合同;、找有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估(估計(jì)須要花3天時(shí)光)、將所有資料交到所在地的房管所審核(大略須要3-7天)、到財(cái)政局繳納契稅，到地稅局繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等資料到公安部分辦理入戶。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。

　　一、買(mǎi)屋子落戶口是什么程序？
1、交易雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購(gòu)房合同;
2、找有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估(估計(jì)須要花3天時(shí)光);
3、將所有資料交到所在地的房管所審核(大略須要3-7天);
4、到財(cái)政局繳納契稅，到地稅局繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅;
5、憑稅票等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書(shū)以及房產(chǎn)證，并到公安部分辦理入戶(二手房銷售后原房東戶口將保存一段時(shí)光，直到找到接收地為止)。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。

　　二、須要準(zhǔn)備哪些資料證件
請(qǐng)求購(gòu)買(mǎi)人必須已經(jīng)在此商品房居住，而后申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《投資、購(gòu)房落戶、申請(qǐng)表》
1、到寄籍派出所出具戶藉證明;
2、居民身份證原件及復(fù)印件(遷入人員16周歲以上都需復(fù)印件);
3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(離婚證原件及復(fù)印件);
4、《屋宇所有權(quán)證書(shū)屋宇所有權(quán)證書(shū)》在銀行抵押，需到銀行復(fù)印蓋該部分印章;
5、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件(合同需有“XX市房地產(chǎn)交易所商品房治理專用章”不專用章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋);
6、 購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;
7、 系法定結(jié)婚年紀(jì)前成年子女需出具未婚證明(到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸糠殖鼍?;
8、 戶口本原件及復(fù)印件;
9、 借款合同原件及復(fù)印件;
10、 契稅完稅證件原件及復(fù)印件;
11、 假如貸款需到物業(yè)復(fù)印首付款發(fā)票;
12、 假如貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
13、 假如貸款已還清的需出具銀行證明;
14、 假如貸款打印貸款還款明細(xì);
15、 兩個(gè)孩子的出具二胎生養(yǎng)指標(biāo)證明(到當(dāng)?shù)乇P(pán)算生養(yǎng)部分出具);
16、 出生證及獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件;
17、 遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;
綜上所述，很多人買(mǎi)完屋子首先要做的事件就是把非當(dāng)?shù)氐膽艨诼湎聛?lái)以便利后期的所有買(mǎi)房手續(xù)，然而因?yàn)橘I(mǎi)房落戶的前提都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的限度而必須有齊備的資料上交審核才可能實(shí)現(xiàn)程序的，尤其是最后到公安部分辦理的時(shí)候還須要房產(chǎn)證等資料。